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viernes, 19 de abril de 2013

Vivienda en "L" (Humanes de Mohernando) - LLPS Arquitectos

Os presentamos este Proyecto que se plantea como un proceso de investigación sobre la vivienda unifamiliar. La vivienda se define a través de un espacio en torno al fuego, centro neurálgico de la vivienda en forma de "L".


La parcela se encuentra en el límite del Suelo Urbano del término municipal de Humanes, en la carretera que comunica este municipio con Cogolludo; la parcela mantiene una excelentes vistas hacia el monte "La Muela", la posición de la vivienda en la parcela responde a esa relación visual a través de un gran porche.


El espacio característico que define la vivienda, se encuentra ligeramente excavado en el terreno y genera un espacio vertical de tres plantas, donde podemos estar en el fuego mirando al cielo -a través de un lucernario que remata la torre- y el agua -mediante un hueco horizontal a ras de suelo, y que limita con un pequeño estanque.



Este espacio es la unión de dos piezas en "L", una de una altura y otra de dos donde, en la planta superior están los dormitorios.



Os adjuntamos la planimetría de la vivienda:

Plano de situación. Humanes (arriba); Posición en la parcela (abajo)
Plantas de la vivienda
Alzados
Secciones A y B
Secciones C y D

FUENTE: Urbarama

martes, 4 de mayo de 2010

Guadalajara: provincia más cara de Castilla-La Mancha para comprar un vivienda

Albacete y Guadalajara incrementan un 0,4 % el valor mensual del precio de la vivienda.
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Sin embargo, Ciudad Real desciende un -1,5%, Cuenca un -1,3% y Toledo un -1,1%, mediante un analisis realizado por fotocasa.es, en colaboración con la escuela de negocios IESE.

En Guadalajara el precio se sitúa en 2.064 €/m2 (provincia más cara) frente a 1.483 €/m2 en Ciudad Real (provincia más barata).

NOTICIA ORIGINAL\ La Cronica

viernes, 26 de febrero de 2010

HSVH Arquitectura - premiado en el Concurso de Vivienda de Aguas Vivas

Durante los siguientes días os iremos presentando algunos de los proyectos elegidos como ganadores en el concurso "Hacemos Ciudad", que convocaba el Ministerio de Vivienda para construir vivienda de protección oficial en diferentes emplazamientos. Uno de ellos era la ampliación de Aguas Vivas, en Guadalajara.

El proyecto 1879 Agua, de HSVH arquitectos, ha sido uno de los 5 proyectos premiados en el Concurso, donde se presentaron 344 para diversas localizaciones, y se eligieron 35 para las 7 localizaciones, a razón de 5 ganadores por concurso.

El proyecto parte de dos requisitos fundamentales: unidad formal e imbricación de la arquitectura con su naturaleza. El conjunto se entiende como un solo edificio continuo con interrupciones que dan acceso a un gran espacio verde común unificador. Se disponen viviendas bien en hilera perimetral, paralela a las vías de circulación, bien en forma de dedos que penetran de forma perpendicular en dicho espacio común.


Las imágenes del proyecto son las siguientes, apostándose por un tipo de construcción en seco con elementos prefabricados de hormigón armado, cuyos procesos de construcción, transporte y ejecución redunda en un ahorro energético.

La fachada se plantea como una doble piel ventilada de vidrio y acero corten. Asimismo, la ocupación de las cubiertas permite la instalación de placas solares y depósitos para el agua de lluvia.





Más información: Página web del estudio HSVH

miércoles, 27 de enero de 2010

Casa Zafira (El Clavín) - LLPS Arquitectos

Siguiendo con la arquitectura doméstica de LLPS en el Clavín, en este post publicamos otra vivienda, la Casa Zafira.

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PARCELA.
De forma trapezoidal, con una superficie de 1000 m2 con topografía pronunciada en pendiente ascendente desde la vía de acceso en sentido perpendicular a la misma.
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MATERIALIDAD.
Muros exteriores de hormigón visto, carpintería de aluminio anodizado en su color y cubierta plana; por lo que su trazado, volumetría y materiales están integrados con el entorno.


ANÁLISIS FUNCIONAL.
Edificio destinado a vivienda unifamiliar, consta de planta sótano , una planta sobre rasaante destinada a vivienda y cubierta transitable.

El acceso se realiza a través de una rampa que arranca en la vía del polígono y asciende hasta un porche abierto, situado en la planta sótano y que funciona como garaje. En esta planta se sitúan también los usos complementarios de la vivienda, como la bodega, un aseo y la escalera de acceso a la planta superior.

La planta sobre rasante consta de terraza, estar, cocina, tres dormitorios y dos baños. Además de un patio y la escalera de acceso a cubierta.

La cubierta transitable combina las zonas de jardín (grava) con pavimento duro y en ella se sitúa la piscina.


Fuente: LLPS Arquitectos (http://www.llps-arquitectos.com/)

domingo, 27 de diciembre de 2009

Un mileurista puede comprar una vivienda de 60 m2 en Guadalajara

Según un informe realizado por fotocasa.es, una persona mileurista puede comprar una vivienda de 60 metros cuadrados en nuestra ciudad.

Ciudad Valdeluz (Guadalajara)

Este portal, afirma que la situación ha mejorado respecto al año pasado, cuando una persona con ingresos de 1000 euros mensuales sólo podía aspirar a adquirir una de 32 metros cuadrados.
Un mileurista, tendrá que hacer frente a una hipoteca de 144.000 euros para comprar una vivienda de 60 m2 en Guadalajara. Las causas que explican ésto son el descenso del precio de inmuebles (un -10,3% en el último año) y la caída del Euribor.

Una pareja de mileuristas, según Fotocasa, puede aspirar a un piso de 105 m2 y el valor de su hipoteca será de 252.000 euros, a pagar en cuotas mensuales de 840 euros durante 30 años. A parte del precio medio de la vivienda en Guadalajara (2.400 €/m2), se ha tomado como referencia una pareja que cuente con unos ingresos netos de 24.000 euros/año y 20.000 euros de ahorro previo.
El año pasado, con el Euribor por encima del 4%, la misma pareja sólo podía adquirir una vivienda de 55 m2 y hacer frente a una hipoteca de 148.000 euros.

NOTICIA ORIGINAL \ Guadalajara2000

lunes, 30 de noviembre de 2009

10 edificios para visitar en el entorno de Santo Domingo


Iniciamos un nuevo hilo, donde propondremos breves rutas arquitectónicas de edificios cercanos en entornos cercanos: una calle, un barrio, un pueblo, una comarca... Comenzamos por la capital y por el centro, con la siguiente propuesta:

1. Clínica Sanz Vázquez: Bajo la promoción de D. Pedro
Sanz Vázquez, el edificio, obra de Mariano Rodriguez-Avial, se retranquea respecto a las alineaciones oficiales y adopta las propuestas de algunas edificaciones residenciales inglesas de finales del XIX, creando hábilmente un patio privado perimetral inferior para dar iluminación al sótano. Sufre diversas variaciones y ampliaciones a lo largo del siglo XX.

2. Edificio de Viviendas (Pº Cruces): Proyectado por el prestigioso Estudio Lamela, es un gran edificio que respeta milimétricam
ente las ordenanzas con materiales reinterpretados con respecto a los edificios colindantes.


3. Hogar Infantil e Instituo de Maternología: Más conocido como Centro San José, fue proyectado en 1976 por Jaime Juárez, Diego Vega y José Manuel Vassallo, con una clara apuesta por el ladrillo, en un lenguaje parecido al de los Juzgados de la Plaza Beladiez.

4, Vivienda Cuesta del Matadero: Proyectada por Antonio Labrada Chércoles en 1959, es un edificio extremadamente terso, con una armonía estructural, materialazada en los diversos materiales usados. Hoy en día está muy degradado a pesar de la belleza de este proyecto.

5. Edificio de Viviendas (Pza Antigua): De LLPS Arquitectos, es probablemente la obra más controvertida dentro de la arquitectura moderna en Guadalajara, por mostrar tanto contraste entre la ermita de la Virgen y este edificio acabado en un aplacado de color blanco. El volumen es de dimensiones similares al de la ermita, tratándose de una moderna reinterpretación, y deja una plaza delante, que dos veces por semana es usada para la
colocación de un mercadillo.

6. Delegación del Instituto Nacional de previsión: Obra de Fernando García Mercadal, fue acabado en 1953 y es un gran ejemplo de la arquitectura española de mediados de siglo, donde destaca el uso del ladrillo de forma muy hábil. Hoy en día ha sufrido una restauración integral de su interior para mejorar sus instalaciones.

7. Banco de España: Edificio original de 1932 del arquitecto José Yarnoz, construido sobre el solar que ocupaba un antiguo teatro y que ha sido inaugurado este año como sede de Hacienda, tras una rehabilitación integral del mismo.

8.Sede Rayet: Otra de las obras que a más arriacenses ponen en desacuerdo, quizás por la excesiva agresividad de los materiales de cerramiento. Proyectada por Daniel Danés Grases en el año 2003. En este solar se encontraba la histórica sede del Banco Central Hispano.

9. Adecuación de la Cámara de Comercio: Obra de José Augusto Vizcaíno Muñoz, ganador del concurso de 1993 con el que se esperaba una reforma integral tras su incendio. El proyecto incluía una fachada a la Travesía de Santo Domingo, que finalmente no fue construido.

10. Juzgados: El proyecto de este gran edificio, que recuerda inevitablemente al BBVA de Saenz de Oiza en Madrid, fue redactado por Antonio Vallejo Acevedo y Alfonso
Valdés Ruiz de Assin en 1973 (7 años antes que el BBVA), utilizando el ladrillo, el acero y el vidrio en unas proporciones prácticamente similares.

Reformas urbanísticas interesante asociadas a esta ruta:

- Renovación de la Plaza de Santo Domingo (A): Año 1992, Jose Ignacio del Castillo Fernández

- Paseo de las cruces (B): Año 1941, Antonio Batllé y Punyed


De ArquiGuad - Arquitectura de Guadalajara